Оценка стоимости недвижимости – важный этап перед ее продажей. При этом особенно сложной задачей является определение стоимости земельного участка. Ведь множество факторов, таких как местоположение, инфраструктура, планировка и ряд других, могут повлиять на цену.
Основная цель при оценке земельного участка – найти баланс между его рыночной стоимостью и реальной стоимостью. Рыночная стоимость определяется спросом и предложением на рынке, а реальная может зависеть от каких-то особых условий продажи или индивидуальных факторов, например, уже готовой инфраструктуры на участке.